Revisão de IPTU · para empresas

Sua empresa pode estar pagando IPTU a mais. Há anos.

E o mais provável é que ninguém tenha desconfiado. A gente faz a revisão técnica do seu imóvel, com engenheiro e laudo, e busca a redução do que está sendo cobrado errado.

Descobrir se pago a mais Falar com a equipe

Como isso acontece

O IPTU é calculado a partir do cadastro do seu imóvel na prefeitura. Quando esse cadastro está errado ou desatualizado, você paga mais do que devia, todo ano, sem saber.

No cadastro da prefeitura

Área construída820 m²

UsoIndustrial

Padrão construtivoAlto

Benfeitoria antigaConsta

A realidade do imóvel

Área construída640 m²

UsoComercial

Padrão construtivoMédio

Benfeitoria antigaDemolida

Cada divergência dessas infla o cálculo. É dinheiro saindo do caixa da sua empresa, ano após ano, por um erro que dá pra corrigir. (Valores ilustrativos.)

O que a gente faz

Não é desconto mágico, é técnica. Os nossos engenheiros medem, comparam e documentam.

Vistoria técnicaengenheiro vai ao imóvel e mede a realidade: área, uso, padrão.

Comparação com a prefeituraa gente cruza a realidade com o que está no cadastro e acha as divergências.

Laudo fundamentadoum documento técnico que sustenta o pedido de revisão, com base real.

Pedido e acompanhamentoa gente conduz a revisão junto à prefeitura, até a redução.

Serviço inovador

Por que a Magis, e não qualquer um

Requalificar IPTU exige quem entenda de construção de verdade. A Magis tem engenheiros ambientais e civis na equipe, capazes de produzir o laudo técnico que a prefeitura respeita. É uma competência rara numa imobiliária, e é ela que transforma “eu acho que pago a mais” em “aqui está a prova”.

É legal? É seguro?

Sim, é um direito seuA revisão do cadastro do imóvel é prevista. Você não está pedindo favor, está corrigindo um erro de cálculo com base técnica.

Tudo documentadoCada pedido é sustentado por vistoria e laudo. Nada de achismo: é medição, comparação e prova.

Como funciona

Análise iniciala gente olha seu caso e vê se há o que revisar.
Vistoria técnicaengenheiro mede a realidade do imóvel.
Laudo e pedidodocumentamos e entramos com a revisão.
Acompanhamentoseguimos até a prefeitura reconhecer a redução.

Pra quem é

Faz mais diferença pra quem tem imóvel grande ou de uso específico:

Comércios e lojasIndústrias e galpõesEmpresas com imóvel próprioPrédios e salas comerciaisImóveis reformados ou alterados

Será que a sua empresa paga a mais?

A gente faz a análise inicial e te diz, com clareza, se vale a pena revisar. Sem enrolação e sem promessa que não se cumpre.