Galpão Industrial 1.447 m²
Você precisa integrar produção, estoque e administração no mesmo endereço: 1.447 m² construídos em terreno de 2.059 m², com dois galpões, dois mezaninos e refeitório já equipado.
Pontos principais
O imóvel em números
Sobre o imóvel
Imóvel Comercial/Industrial Conjunto Completo Excelente oportunidade de locação de espaço comercial e industrial com infraestrutura completa. O imóvel totaliza 1.447 m² de área construída em um terreno de 2.059,50 m², oferecendo versatilidade e robustez para diversos tipos de negócios.
Áreas Principais Galpão Principal (667 m²): O grande destaque do imóvel, com amplo vão livre para operações, armazenamento ou produção.
Segundo Galpão (216 m²): Ideal para a segregação de operações, estoques específicos ou expansão da capacidade produtiva.
Refeitório (160 m²): Estrutura pronta e equipada para o uso dos colaboradores.
Mezanino Administrativo (115 m²): Espaço dedicado a escritórios, com área administrativa bem definida e vista para a operação.
Mezanino Operacional (289 m²): Localizado junto ao galpão, permitindo a otimização vertical e ganho de área útil.
Diferenciais O terreno generoso de 2.059,50 m² oferece excelente potencial para pátio de manobras, estacionamento privativo ou armazenamento externo. O layout flexível permite adaptações sob medida conforme a necessidade do locatário.
Ideal para: Empresas de logística, distribuição, manufatura, comércio atacadista ou operações corporativas que necessitem integrar a área de produção/armazenamento ao setor administrativo.
Condições Comerciais e Valores Valor do Aluguel Comercial: R$ 35.000,00 (Valor bruto nominal)
Desconto de Pontualidade: R$ 2.000,00 (Concedido a partir do 2º mês de locação)
Valor Líquido: R$ 33.000,00 (Para pagamentos efetuados até o vencimento)
IPTU: Por conta do locatário.
Seguro: Obrigatório, com valores e coberturas a serem combinados de comum acordo entre as partes.